瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大华继显将友邦、中海外、银娱、美团等纳入「买入」名单 理想评级「沽售」华润置地(01109.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.56千万; 比率 26.568% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.03千万; 比率 28.535% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.44千万; 比率 27.231% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《公司业绩》建发国际(01908.HK)全年纯利50.35亿人民币增2% 末期息派1.3港元万科企业(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.43千万; 比率 5.544% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.47千万; 比率 20.296% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.03千万; 比率 28.649% | 中性 | 10元相关内容《大行报告》美银证券：新地(00016.HK)降派息比率指引 或对其他地产股构成压力越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.34百万; 比率 5.458% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.17千万; 比率 2.412% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.03百万; 比率 16.343% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》大摩升绿城服务(02869.HK)评级至「增持」 首选华润万象生活(01209.HK)及保利物业(06049.HK)中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.37百万; 比率 16.584% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.00千万; 比率 26.023% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.06百万; 比率 9.321% | 中性 | 21元相关内容《盈警响号》龙湖集团(00960.HK)预告全年核心溢利下降45%-50%碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.73百万; 比率 6.939% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.93百万; 比率 4.808% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.14百万; 比率 20.948% | 买入 | 36元相关内容《蓝筹业绩》中国海外发展(00688.HK)全年纯利256.1亿元人民币升10.1% 派末期息45港仙绿城服务(02869.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.61百万; 比率 10.665% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.05亿; 比率 24.072% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.26百万; 比率 7.127% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银料深圳收储商品房折价40至50% 关注进度忧开发商不接受相关折价(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)